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Calculateur d'accessibilité de crédit immobilier — outil gratuit

Voyez combien de maison vous pouvez vous permettre, plus un mode realkredit danois qui calcule bidragssats par belåningsgrad et la ydelse mensuelle complète. Gratuit, privé, satser vejledende.

Fonctionne hors ligne une fois chargé
/ an
/ mois
%
années
Prix maximum estimé
3 082 457 DKK
Basé sur une règle d'endettement/revenu de 28/36 à votre taux d'intérêt et à votre terme. Limité par le plafond de 28% des frais de logement.
Budget mensuel du logement
14 000 DKK / mois
Montant du prêt
2 932 457 DKK
Règle courante d'environ 4x le revenu
2 550 000 DKK
⚠️ Les bidragssats sont vejledende (indicatives) et varient selon l'institution et la date — confirmez auprès de votre realkreditinstitut. Estimation uniquement, pas un conseil financier.

🔒 Tout est calculé localement dans votre navigateur — vos finances ne quittent jamais votre appareil.

Comment ça marche

Estime combien de logement vous pouvez vous permettre à partir du revenu de votre foyer, et inclut un mode realkredit danois qui calcule le bidragssats (marge) à partir de votre belåningsgrad (LTV) et montre la ydelse mensuelle complète — afdrag, rente et bidrag. Les taux (satser) sont indicatifs (« vejledende ») et s'exécutent entièrement dans votre navigateur.

  1. 1
    Capacité financière
    Saisissez le revenu du foyer et l'apport pour un prix maximum indicatif (la règle courante d'environ 4× le revenu).
  2. 2
    Basculez vers realkredit
    Saisissez la valeur du bolig, l'udbetaling, le taux et la durée, puis choisissez fast ou rentetilpasning, afdragsfrihed et la fréquence de paiement.
  3. 3
    Consultez la répartition du bidrag
    Vous obtenez le belåningsgrad, le bidragssats indicatif pour cette tranche de LTV, le bidrag annuel, et la ydelse mensuelle totale.
  4. 4
    Attention au plafond de 80 %
    Les prêts realkredit sont plafonnés à 80 % de LTV (75 % pour un sommerhus) — l'outil signale tout ce qui dépasse.

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