Vai al contenuto principale
LibraTool logoLibraTool

Calcolatore di Sostenibilità Mutuo gratis

Scopri quanto puoi permetterti di spendere per una casa, più una modalità realkredit danese che calcola bidragssats per belåningsgrad e la ydelse mensile completa. Gratuito, privato, tassi vejledende.

Funziona offline una volta caricato
/ anno
/ mese
%
anni
Prezzo massimo stimato
3.082.457 DKK
Basato su una regola del debito rispetto al reddito di 28/36 al tuo tasso di interesse e termine. Limitato dal limite dei costi abitativi del 28%.
Budget mensile per alloggio
14.000 DKK / mese
Importo del prestito
2.932.457 DKK
Regola comune ~4x del reddito
2.550.000 DKK
⚠️ I bidragssats sono indicativi (vejledende) e variano in base all'istituto e alla data — confermali con il tuo realkreditinstitut. Solo una stima, non una consulenza finanziaria.

🔒 Tutto viene calcolato localmente nel tuo browser — i tuoi dati finanziari non lasciano mai il tuo dispositivo.

Come funziona

Stima quale casa puoi permetterti dal reddito del tuo nucleo familiare, e include una modalità realkredit danese che calcola il bidragssats (margine) dal tuo belåningsgrad (LTV) e mostra la ydelse mensile completa — afdrag, rente e bidrag. I satser sono indicativi ("vejledende") e funzionano interamente nel tuo browser.

  1. 1
    Sostenibilità economica
    Inserisci il reddito familiare e l'acconto per un prezzo massimo indicativo (la comune regola ~4× reddito).
  2. 2
    Passa a realkredit
    Inserisci il valore della bolig, udbetaling, tasso e durata, poi scegli fast o rentetilpasning, afdragsfrihed e frequenza di pagamento.
  3. 3
    Vedi la scomposizione del bidrag
    Ottieni il belåningsgrad, il bidragssats indicativo per quella fascia LTV, il bidrag annuale, e la ydelse mensile totale.
  4. 4
    Attenzione al limite dell'80%
    Il prestito realkredit è limitato all'80% LTV (75% per sommerhus) — lo strumento segnala tutto ciò che è sopra.

Tutto viene calcolato localmente nel tuo browser — le tue finanze non lasciano mai il tuo dispositivo.

Strumenti correlati

🏠

Calcolatrice Prestiti e Mutui

Calcola le rate mensili, gli interessi totali e visualizza un piano di ammortamento completo per qualsiasi prestito o mutuo. Supporta qualsiasi durata e tasso d'interesse.

Prova
🎓

Calcolatore Prestiti Studenteschi

Rata mensile, interesse totale, data di estinzione e ammortamento completo per prestiti studenteschi — con il piano a livelli 2026, periodo di grazia e modellazione pagamenti extra. Esportazione CSV. Gratuito e privato.

Prova
🧾

Calcolatore dell'imposta sul reddito indiano e dello stipendio netto

Stima l'imposta sul reddito in India e lo stipendio netto mensile per l'anno fiscale 2026-27 o 2025-26 con il regime Nuovo e quello Vecchio, con un confronto affiancato che mostra quale ti fa risparmiare di più.

Prova

Domande frequenti