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Calculadora de Capacidad de Hipoteca gratis

Descubre cuánto puedes gastar en una vivienda, más un modo realkredit danés que calcula bidragssats por belåningsgrad y la ydelse mensual completa. Gratis, privado, satser vejledende.

Funciona sin conexión una vez cargado
/ año
/ mes
%
años
Precio máximo estimado
3.082.457 DKK
Basado en una regla de relación deuda-ingreso 28/36 a tu tasa de interés y plazo. Limitado por el límite de costos de vivienda del 28%.
Presupuesto mensual de vivienda
14.000 DKK / mes
Monto del préstamo
2.932.457 DKK
Regla común de aproximadamente 4x ingresos
2.550.000 DKK
⚠️ Los bidragssats son vejledende (indicativos) y varían según la institución y la fecha — confirma con tu realkreditinstitut. Solo una estimación, no asesoramiento financiero.

🔒 Todo se calcula localmente en tu navegador — tus finanzas nunca abandonan tu dispositivo.

Cómo funciona

Estima cuánta vivienda puedes permitirte a partir del ingreso de tu hogar, e incluye un modo de realkredit danés que calcula el bidragssats (margen) a partir de tu belåningsgrad (LTV) y muestra la ydelse mensual completa: afdrag, rente y bidrag. Los satser son indicativos ("vejledende") y se ejecutan enteramente en tu navegador.

  1. 1
    Capacidad
    Introduce el ingreso del hogar y el pago inicial para un precio máximo indicativo (la regla común de ~4× el ingreso).
  2. 2
    Cambia a realkredit
    Introduce el valor de la vivienda, la udbetaling, la tasa y el plazo, y luego elige fast o rentetilpasning, afdragsfrihed y frecuencia de pago.
  3. 3
    Ve el desglose del bidrag
    Obtienes el belåningsgrad, el bidragssats indicativo para esa banda de LTV, el bidrag anual, y la ydelse mensual total.
  4. 4
    Cuidado con el tope del 80%
    El préstamo realkredit está limitado al 80% de LTV (75% para sommerhus): la herramienta marca cualquier cosa por encima de eso.

Todo se calcula localmente en tu navegador: tus finanzas nunca salen de tu dispositivo.

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