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無料住宅ローン購入可能額計算機
購入可能な住宅価格を確認できます。デンマークのrealkredit専用モードでは、belåningsgradに基づくbidragssatsを計算し、月額全額のydelseを表示します。無料で個人情報は保護され、vejledende satserを使用しています。
読み込み後はオフラインでも動作
購入可能な住宅価格を確認できます。デンマークのrealkredit専用モードでは、belåningsgradに基づくbidragssatsを計算します。すべてブラウザ内で計算されます。
／年
/月
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年
推定最大購入価格
DKK 3,082,457
お客様の金利と期間での28/36債務対所得比率に基づいています。 28%の住宅費上限による制限。
月々の住宅ローン予算
DKK 14,000 /月
ローン金額
DKK 2,932,457
一般的な約4倍の所得ルール
DKK 2,550,000
⚠️ Bidragssatserはvejledende（参考値）であり、機関と日付によって異なります — 実際の値をrealkreditinstitutに確認してください。見積もりのみで、金融アドバイスではありません。
🔒 すべての計算はブラウザ内で行われます — お客様の財務情報は決してお客様のデバイスから離れません。
使い方
世帯収入からどれくらいの住宅を買えるか推定します。デンマークのrealkreditモード（belåningsgrad（LTV）からbidragssats（マージン）を計算し、完全な月次ydelse — afdrag、rente、bidrag — を表示する）も含まれます。Satserは目安（「vejledende」）であり、すべてあなたのブラウザ内で行われます。
- 1購入可能性世帯収入と頭金を入力すると、目安の最大価格（一般的な収入の約4倍ルール）が得られます。
- 2realkreditに切り替えるboligの価値、udbetaling、レート、期間を入力し、fastまたはrentetilpasning、afdragsfrihed、支払い頻度を選んでください。
- 3bidragの内訳を確認するbelåningsgrad、そのLTV帯の目安bidragssats、年間bidrag、月次ydelseの合計が得られます。
- 480%の上限に注意Realkreditの融資はLTV 80%が上限です（sommerhusは75%）— それを超えるとツールがフラグを立てます。
すべてあなたのブラウザ内でローカルに計算されます — あなたの財務情報は端末の外に出ることはありません。