🏡
免费购房能力计算器
查看您能承受的房屋价格，另有丹麦 realkredit 模式，可按 belåningsgrad 计算 bidragssats 和完整月供 ydelse。免费、私密、vejledende 利率。
加载后可离线使用
查看您能承受的房屋价格——加上丹麦 realkredit 模式，按 belåningsgrad 计算 bidragssats。在您的浏览器本地计算。
/ 年
/月
%
年
估计最高价格
DKK 3,082,457
基于您的利率和期限按 28/36 债务收入比规则。 受 28% 住房成本上限限制。
月度住房预算
DKK 14,000 /月
贷款金额
DKK 2,932,457
常见的约 4 倍收入规则
DKK 2,550,000
⚠️ Bidragssats 仅供参考（vejledende），因机构和日期而异——请向您的 realkreditinstitut 确认。仅为估计值，非财务建议。
🔒 所有计算都在您的浏览器本地进行——您的财务信息永不离开您的设备。
工作原理
根据家庭收入估算你能负担多少价位的住房，并包含丹麦 realkredit 模式，根据贷款价值比（belåningsgrad，LTV）计算管理费率（bidragssats），并显示完整的月还款额（ydelse）——本金（afdrag）、利息（rente）和管理费（bidrag）。费率仅供参考（"vejledende"），完全在你的浏览器中运行。
- 1负担能力输入家庭收入和首付，得到参考的最高房价（常见的约 4 倍收入规则）。
- 2切换到 realkredit输入房产（bolig）价值、首付（udbetaling）、利率和期限，然后选择固定利率（fast）或浮动利率（rentetilpasning）、免还本金期（afdragsfrihed）和还款频率。
- 3查看管理费明细你会得到贷款价值比（belåningsgrad）、该 LTV 档次的参考管理费率（bidragssats）、每年的管理费（bidrag）以及每月总还款额（ydelse）。
- 4注意 80% 上限Realkredit 贷款的 LTV 上限为 80%（度假屋 sommerhus 为 75%）——超过的部分工具会标出。
一切都在你的浏览器中本地计算——你的财务信息绝不会离开你的设备。