Gratis Lån- og boliglånskalkulator
Beregn månedlige betalinger, totale renter og se en fullstendig avdragsplan for et lån eller boliglån. Støtter alle løpetider og rentesatser.
Kun veiledende estimat. Inkluderer ikke eiendomsskatt, husforsikring, PMI, etableringsgebyrer eller andre kostnader. Faktiske lånevilkår og totale kostnader varierer. Rådfør deg med en autorisert finansiell rådgiver før du tar lånebeslutninger.
Vanlige bruksområder
- BoliglånbetalingskalkulatorBeregn din månedlige boliglånbetaling, total rente og se en avskrivningsplan for ditt boliglån.
- BillånbetalingskalkulatorBeregn månedlige betalinger og totalkostnader for et billån. Sammenlign ulike løpetider og nedbetaling scenarier.
- Personlig lånekalkulatorLage ut månedlige betalinger og totalkostnader for et personlig lån. Fantastisk for gjeldskonsolidering, hjemmeforbedringer eller større kjøp.
- StudielånstilbakebetalingskalkulatorBeregn månedlige tilbakebetalinger og total rente for studielån. Sammenlign standard vs utvidede tilbakebetaling planer.
- Kalkulator for lånebetalinger for bedrifterEstimér månedlige betalinger og totale finansieringskostnader for småbedriftslån, SBA-lån og forretningskredittlinjer.
Hvordan det fungerer
Alle beregninger kjører direkte i nettleseren med en håndskrevet implementasjon av standard annuitetsformel — ingen server, ingen tredjepartsbibliotek. Skriv inn lånebeløp, rente og løpetid, så oppdateres alle tall umiddelbart mens du skriver.
- 1Annuitetsformelen brukesKjernefunksjonen beregner det faste månedlige beløpet med den lukkede annuitetsformelen: P × (r × (1+r)^n) / ((1+r)^n − 1), der r er månedsrenten og n er totalt antall innbetalinger. Rentefrie lån håndteres separat som en enkel divisjon.
- 2Nedbetalingsplan måned for månedFra hele hovedstolen går verktøyet gjennom hver betalingsperiode: det ganger restgjelden med månedsrenten for å finne månedens rentekostnad, trekker den fra det faste beløpet for å finne hvor mye som går til avdrag, og oppdaterer restgjelden. Årlige øyeblikksbilder fra denne løkken fyller nedbetalingstabellen på skjermen.
- 3Simulering av tidlig nedbetalingOppgir du et valgfritt ekstra månedlig beløp, kjører en ny løkke den samme nedbetalingslogikken med det høyere beløpet og teller hvor mange måneder det tar å komme til null. Forskjellen fra den opprinnelige løpetiden gir antall måneder spart og rente unngått.
- 4Språktilpasset formatering og CSV-eksportBeløpene formateres med nettleserens innebygde Intl.NumberFormat-API, som tilpasser desimal- og grupperingsskilletegn til språket ditt. Hele planen måned for måned kan lastes ned som CSV-fil satt sammen i minnet med Blob-API-et — ingen tur til serveren.
Lånetallene du skriver inn forlater aldri enheten — all aritmetikk og CSV-eksporten kjører lokalt i nettleseren uten at data sendes til noen server.
Relaterte verktøy
EMI-kalkulator
Beregn din månedlige EMI (terminbeløp) med reduserende saldo, full amortiseringsplan, fordeling mellom hovedstol og rente og besparelser ved ekstra nedbetaling, formatert i indiske rupier.
Kalkulator for forbrukslån
Månedlig betaling, samlet rente, avdragsdato og full amortiseringsplan for ethvert lån med fast rente — med ekstra betalinger.
Kalkulator for boligkjøpsevne
Se hvor mye bolig du har råd til, pluss en dansk realkredit-modus som beregner bidragssats etter belåningsgrad og full månedlig ydelse. Gratis, privat, vejledende satser.