Към основното съдържание
LibraTool logoLibraTool

Калкулатор за достъпност на жилищни кредити — безплатно

Вижте колко скъпо жилище можете да си позволите, плюс режим на дански realkredit, който изчислява bidragssats по belåningsgrad и пълна месечна ydelse. Безплатно, частно, vejledende тарифи.

Работи офлайн след зареждане
/ година
/ месец
%
години
Прогнозна максимална цена
3 082 457 DKK
На базата на правило за съотношение между дълг и доход 28/36 при вашата лихвена ставка и период. Ограничено от капака за разходи за жилище от 28%.
Месечен бюджет за жилище
14 000 DKK / месец
Размер на кредита
2 932 457 DKK
Обичайно правило ~4x доход
2 550 000 DKK
⚠️ Bidragssatser са индикативни (vejledende) и варират в зависимост от институцията и датата — потвърдете с вашия realkreditinstitut. Само преценка, не финансов съвет.

🔒 Всичко се изчислява локално във вашия браузър — вашите финанси никога не напускат вашето устройство.

Как работи

Оценява колко жилище можете да си позволите от дохода на домакинството ви и включва датски режим realkredit, който изчислява bidragssats (маржа) от вашия belåningsgrad (LTV) и показва пълната месечна ydelse — afdrag, rente и bidrag. Satser са ориентировъчни („vejledende“) и работят изцяло във вашия браузър.

  1. 1
    Финансова достъпност
    Въведете дохода на домакинството и първоначалната вноска за ориентировъчна максимална цена (общото правило ~4× доход).
  2. 2
    Превключете към realkredit
    Въведете стойността на bolig, udbetaling, лихвата и срока, след което изберете fast или rentetilpasning, afdragsfrihed и честота на плащане.
  3. 3
    Вижте разбивката на bidrag
    Получавате belåningsgrad, ориентировъчния bidragssats за тази LTV лента, годишния bidrag и общата месечна ydelse.
  4. 4
    Внимавайте за тавана от 80%
    Кредитирането realkredit е ограничено до 80% LTV (75% за sommerhus) — инструментът маркира всичко над това.

Всичко се изчислява локално във вашия браузър — финансите ви никога не напускат устройството ви.

Свързани инструменти

🏠

Калкулатор на заем и ипотека

Изчислете месечните вноски, общата лихва и прегледайте пълен план на амортизация за всеки заем или ипотека. Поддържа всеки срок и лихвен процент.

Опитайте
🎓

Калкулатор за студентски заеми

Месечна вноска, обща лихва, дата на погасяване и пълна амортизация за студентски заеми — с 2026 г. многоетажен план, период на благодат и допълнителни плащания. CSV експорт. Безплатно и приватно.

Опитайте
🧾

Калкулатор на индийския данък на дохода и нетния доход

Оценете данъка си върху дохода в Индия и месечната нетна заплата за финансова година 2026-27 или 2025-26 по новия и стария режим, със съпоставяне един до друг, което показва кой ви спестява повече.

Опитайте

Често задавани въпроси