Libreng Kalkulador ng Utang at Mortgage
Kalkulahin ang buwanang bayad, kabuuang interes, at tingnan ang isang buong amortization schedule para sa anumang utang o mortgage. Sinusuportahan ang anumang termino at interest rate.
Tantyang pang-edukasyon lamang. Hindi kasama ang property tax, homeowners insurance, PMI, origination fees, o iba pang gastos. Mag-iiba ang aktwal na termino ng utang at kabuuang gastos. Kumonsulta sa lisensyadong propesyonal sa pananalapi bago gumawa ng mga desisyon sa pagpapautang.
Mga karaniwang gamit
- Mortgage Payment CalculatorKalkulahin ang iyong monthly mortgage payment, total interest, at makita ang amortization schedule para sa iyong home loan.
- Car Loan Payment CalculatorKalkulahin ang monthly payments at total cost para sa auto loan. I-compare ang iba't ibang term lengths at down payment scenarios.
- Personal Loan CalculatorIgawa ang monthly payments at total cost para sa personal loan. Mahusay para sa debt consolidation, home improvement, o large purchases.
- Student Loan Repayment CalculatorKalkulahin ang monthly repayments at total interest para sa student loans. I-compare ang standard vs extended repayment plans.
- Business Loan Payment CalculatorTantyahin ang buwanang pagbabayad at kabuuang gastos sa pagpipinansya para sa maliliit na paunang pera, SBA loan, at business line ng credit.
Paano ito Gumagana
Direktang tumatakbo sa iyong browser ang lahat ng kalkulasyon gamit ang hand-written na implementasyon ng karaniwang amortization formula — walang server, walang third-party library. Ilagay ang halaga ng loan, interest rate, at termino, at agad mag-a-update ang bawat numero habang nagta-type ka.
- 1Ina-apply ang amortization formulaKinakalkula ng pangunahing function ang nakapirming buwanang bayad gamit ang closed-form na amortization equation: P × (r × (1+r)^n) / ((1+r)^n − 1), kung saan ang r ay ang buwanang rate at ang n ay ang kabuuang bilang ng bayad. Hiwalay na hinahawakan ang zero-rate na path (loan na walang interes) bilang simpleng paghahati.
- 2Binubuo ang iskedyul bawat buwanMula sa buong principal, dinadaanan ng tool ang bawat period ng bayad: pinaparami ang tumatakbong balanse sa buwanang rate para makuha ang interes sa buwang iyon, ibinabawas ito sa nakapirming bayad para malaman kung magkano ang nababawas sa principal, at ina-update ang balanse. Ang mga taunang snapshot mula sa loop na ito ang pumupuno sa amortization table sa screen.
- 3Simulation ng maagang pagbabayadKung maglalagay ka ng opsyonal na dagdag na buwanang bayad, inuulit ng ikalawang loop ang parehong lohika ng pagbawas ng balanse gamit ang mas mataas na bayad, binibilang kung ilang buwan bago umabot sa zero. Ang pagkakaiba mula sa orihinal na termino ay nagbibigay sa iyo ng mga buwang natipid at interes na naiwasan.
- 4Locale-aware na pag-format at CSV exportFino-format ang mga halaga gamit ang built-in na Intl.NumberFormat API ng browser, na inaangkop ang decimal at grouping separator sa locale mo. Puwedeng i-download ang buong iskedyul bawat buwan bilang CSV file na binuo sa memory gamit ang Blob API — hindi kailangan ng server round-trip.
Hindi kailanman umaalis sa device mo ang mga numero ng loan na inilagay mo — tumatakbo nang lokal sa browser ang lahat ng aritmetika at ang CSV export nang walang data na ipinapadala sa anumang server.
Mga Kaugnay na Tool
Kalkulador ng EMI
Kalkulahin ang iyong buwang EMI sa pinababang balanse na batayan na may buong amortization schedule, principal-vs-interest breakdown, at prepayment savings, na nakaformat sa Indian rupees.
Calculator ng Personal na Pautang
Buwanang bayad, kabuuang interes, araw ng pagbabayad at buong amortisasyon para sa anumang fixed-rate na pautang — kasama ang dagdag na mga pagbabayad.
Calculator ng Kakayahang Bumili ng Bahay
Makita kung magkano ang bahay na kaya mo, kasama ang Danish realkredit mode na kumakalkula ng bidragssats ayon sa belåningsgrad at ang buong monthly ydelse. Libre, pribado, vejledende satser.