Přeskočit na hlavní obsah
LibraTool logoLibraTool

Kalkulačka dostupnosti hypotéky zdarma

Zjistěte, jaký si můžete dovolit dům, plus dánský režim realkredit, který počítá bidragssats podle belåningsgrad a měsíční ydelse. Zdarma, soukromě, vejledende sazby.

Funguje offline po načtení
/ rok
/ měsíc
%
let
Odhadovaná maximální cena
3 082 457 DKK
Na základě pravidla 28/36 (poměr dluhu k příjmu) při vaší úrokové sazbě a době splatnosti. Omezeno limitem 28 % na náklady bydlení.
Měsíční rozpočet na bydlení
14 000 DKK / měsíc
Výše půjčky
2 932 457 DKK
Běžné pravidlo ~4x příjmu
2 550 000 DKK
⚠️ Bidragssatser jsou orientační (vejledende) a liší se podle instituce a data — potvrďte si je u své realkreditinstitut. Pouze odhad, ne finanční porada.

🔒 Vše se počítá lokálně ve vašem prohlížeči — vaše finanční údaje nikdy neopustí vaše zařízení.

Jak to funguje

Odhaduje, kolik bydlení si můžete dovolit z příjmu domácnosti, a zahrnuje dánský realkredit režim, který počítá bidragssats (marži) z vašeho belåningsgrad (LTV) a zobrazuje plnou měsíční ydelse — afdrag, rente a bidrag. Sazby jsou orientační („vejledende“) a vše běží zcela ve vašem prohlížeči.

  1. 1
    Dostupnost
    Zadejte příjem domácnosti a akontaci pro orientační maximální cenu (běžné pravidlo ~4násobku příjmu).
  2. 2
    Přepnout na realkredit
    Zadejte hodnotu nemovitosti, udbetaling, sazbu a dobu splatnosti, poté zvolte fixní nebo rentetilpasning, afdragsfrihed a frekvenci plateb.
  3. 3
    Podívejte se na rozpis bidrag
    Získáte belåningsgrad, orientační bidragssats pro toto pásmo LTV, roční bidrag a celkovou měsíční ydelse.
  4. 4
    Dávejte pozor na strop 80 %
    Půjčky realkredit jsou omezeny na 80 % LTV (75 % pro sommerhus) — nástroj označí cokoli nad tímto limitem.

Vše se počítá lokálně ve vašem prohlížeči — vaše finance nikdy neopustí vaše zařízení.

Související nástroje

🏠

Kalkulačka půjčky a hypotéky

Vypočítejte měsíční splátky, celkové úroky a zobrazte si plný splátkový kalendář pro libovolnou půjčku nebo hypotéku. Podporuje libovolnou dobu splatnosti a úrokovou sazbu.

Vyzkoušet
🎓

Kalkulačka studentských půjček

Měsíční splátka, celkový úrok, datum splacení a úplný splátkový kalendář pro studentské půjčky — s dvoustupňovým plánem 2026, odkladní lhůtou a modelováním dodatečných splátek. Export CSV. Zdarma a soukromé.

Vyzkoušet
🧾

Kalkulátor daně z příjmů v Indii & Čistý příjem

Odhadněte svou indickou daň z příjmu a měsíční čistou mzdu za fiskální rok 2026-27 nebo 2025-26 podle nového i starého režimu, včetně srovnání vedle sebe, který z nich ušetří víc.

Vyzkoušet

Časté dotazy