Акысыз Насыя жана ипотека эсептегич
Каалаган насыя же ипотека үчүн айлык төлөмдөрдү, жалпы пайызды эсептеп, толук амортизация тизмесин көрүңүз. Каалаган мөөнөттү жана пайыздык ставканы колдойт.
Бул билим берүү максатындагы баалоо гана. Мүлк салыгын, үй ээлеринин камсыздандыруусун, PMI, тариздөө акысын же башка чыгымдарды камтыбайт. Чыныгы насыя шарттары жана жалпы наркы башкача болушу мүмкүн. Насыя алуу чечимин кабыл алуудан мурда лицензияланган каржы адисине кайрылыңыз.
Бул кантип иштейт
Бардык эсептөөлөр стандарттуу амортизация формуласынын кол менен жазылган ишке ашыруусун колдонуп түз браузериңизде болот — сервер жок, үчүнчү тараптын китепканасы жок. Насыя суммасын, пайыздык ченди жана мөөнөттү киргизиңиз, ар бир сан терип жатканда дароо жаңыланат.
- 1Амортизация формуласы колдонулдуНегизги функция туруктуу айлык төлөмдү жабык-форма амортизация теңдемеси менен эсептейт: P × (r × (1+r)^n) / ((1+r)^n − 1), мында r айлык чен, n жалпы төлөм саны. Нөл-чен жолу (пайызсыз насыя) жөнөкөй бөлүү катары өзүнчө иштетилет.
- 2Ай-боюнча-ай графиги курулдуТолук негизги суммадан баштап, курал ар бир төлөм мезгилин басып өтөт: ошол айдын пайыз төлөмүн алуу үчүн жүрүп жаткан баланска айлык ченди көбөйтөт, кайсынысы негизги суммага барарын табуу үчүн туруктуу төлөмдөн аны алат жана баланск жаңылайт. Бул циклден жылдык моменттик сүрөттөр экрандагы амортизация таблицасын толтурат.
- 3Эрте-жабуу симуляциясыЭгер милдеттүү эмес кошумча айлык төлөм киргизсеңиз, экинчи цикл жогорку төлөм суммасы менен ошол эле баланс-азайтуу логикасын кайра ойнотуп, нөлгө жетүү үчүн канча ай кетерин эсептейт. Түпнуска мөөнөттөн айырма сизге канча ай үнөмдөгөнүңүздү жана канча пайыздан алыс болгонуңузду көрсөтөт.
- 4Локали-эске алуучу форматтоо жана CSV экспортуСуммалар браузердин курулма Intl.NumberFormat API'си колдонуп форматталат, ондук жана топ бөлгүчтөрдү локалиңизге ыңгайлаштырып. Толук ай-боюнча-ай графикин Blob API колдонуп эсте курулган CSV файлы катары жүктөп алса болот — серверге кайрылуу керек эмес.
Киргизген насыя сандары эч качан түзмөгүңүздөн чыкпайт — бардык арифметика жана CSV экспорту эч кандай маалымат эч кандай серверге жиберилбей жергиликтүү браузерде болот.
Байланыштуу куралдар
EMI Эсептегич
Айлык насыя EMIсин азайуучу калдык негизинде толук амортизация графиги, негизги сумма менен пайыздын бөлүнүшү жана мөөнөтүнөн мурда төлөөдөн үнөмдөө менен эсептеп, индия рупийлеринде форматтаңыз.
Керектөөчү Насыя Эсептегичи
Каалаган туруктуу ставкадагы насыя үчүн айлык төлөм, жалпы пайыз, төлөп бүтүү күнү жана толук амортизация — кошумча төлөмдөр менен.
Турак жай насыясынын мүмкүнчүлүк калькулятору
Канча турак жайга акчаңыз жетерин, ошондой эле belåningsgrad боюнча bidragssats эсептеген даниялык realkredit режимин жана толук айлык ydelse'ни көрүңүз. Акысыз, купуя, vejledende ставкалар.