Бесплатен Калкулатор за заем и хипотека
Пресметајте месечни рати, вкупна камата и прегледајте целосен распоред на отплата за кој било заем или хипотека. Поддржува кој било рок и каматна стапка.
Само едукативна проценка. Не вклучува имотен данок, осигурување на домот, PMI, трошоци за одобрување или други трошоци. Вистинските услови и вкупните трошоци на кредитот ќе се разликуваат. Консултирајте се со лиценциран финансиски стручњак пред да донесете одлука за задолжување.
Како функционира
Сите пресметки работат директно во вашиот прелистувач користејќи рачно напишана имплементација на стандардната формула за амортизација — без сервер, без библиотека од трета страна. Внесете износ на заем, каматна стапка и рок, и секој број се ажурира моментално додека пишувате.
- 1Применета формула за амортизацијаОсновната функција ја пресметува фиксната месечна рата користејќи ја затворената формула за амортизација: P × (r × (1+r)^n) / ((1+r)^n − 1), каде r е месечната стапка, а n е вкупниот број рати. Патека со нулта стапка (заем без камата) се обработува посебно како едноставно делење.
- 2Изграден распоред месец по месецПочнувајќи од целата главница, алатката чекори низ секој период на плаќање: ја множи тековната состојба со месечната стапка за да го добие каматниот трошок за тој месец, го одзема од фиксната рата за да најде колку ја намалува главницата, и ја ажурира состојбата. Годишни снимки од оваа јамка ја пополнуваат табелата за амортизација на екранот.
- 3Симулација на предвремено исплаќањеАко внесете опционална дополнителна месечна рата, втора јамка ја повторува истата логика за намалување на состојбата со повисоката рата, броејќи колку месеци се потребни да се стигне до нула. Разликата од оригиналниот рок ви ги дава заштедените месеци и избегнатата камата.
- 4Форматирање свесно за локал и извоз во CSVИзносите се форматираат користејќи ја вградената Intl.NumberFormat API на прелистувачот, прилагодувајќи ги децималните и групните разделувачи на вашиот локал. Целосниот распоред месец по месец може да се преземе како CSV датотека составена во меморија користејќи ја Blob API — без потреба од комуникација со сервер.
Бројките за заемот што ги внесувате никогаш не го напуштаат вашиот уред — целата аритметика и CSV извозот работат локално во прелистувачот без никакви податоци испратени до сервер.
Поврзани алатки
Калкулатор за месечна рата на заем (EMI)
Пресметајте ја месечната рата на заем врз основа на опаѓачки биланс, со целосен амортизационен план, распределба на главница и камата, и заштеда при предвремена отплата, форматирано во индиски рупии.
Калкулатор за личен кредит
Месечна рата, вкупна камата, датум на исплата и целосна амортизациона табела за кој било кредит со фиксна каматна стапка — со дополнителни уплати.
Калкулатор за приуштливост на домашен кредит
Видете колкав дом можете да си дозволите, плус дански realkredit режим што ја пресметува bidragssats според belåningsgrad и целосната месечна ydelse. Бесплатно, приватно, vejledende стапки.