Kalkulues Kredie & Hipoteke Falas

Si funksionon

Të gjitha llogaritjet funksionojnë direkt në shfletuesin tënd duke përdorur një zbatim të shkruar me dorë të formulës standarde të amortizimit — pa server, pa bibliotekë të palës së tretë. Vendos një shumë huaje, normë interesi, dhe afat, dhe çdo numër përditësohet menjëherë kur shkruan.

1. 1
   Formula e amortizimit e zbatuar

   Funksioni kryesor llogarit pagesën mujore fikse duke përdorur ekuacionin e formës së mbyllur të amortizimit: P × (r × (1+r)^n) / ((1+r)^n − 1), ku r është norma mujore dhe n është numri total i pagesave. Një rrugë me normë zero (hua pa interes) trajtohet veçmas si një pjesëtim i thjeshtë.
2. 2
   Orari muaj-për-muaj i ndërtuar

   Duke filluar nga kapitali i plotë, mjeti kalon nëpër çdo periudhë pagese: shumëzon balancën aktuale me normën mujore për të marrë ngarkesën e interesit të atij muaji, e zbret nga pagesa fikse për të gjetur sa ulet kapitali, dhe përditëson balancën. Momentet vjetore nga ky lak mbushin tabelën e amortizimit në ekran.
3. 3
   Simulim pagese të hershme

   Nëse vendos një pagesë shtesë mujore opsionale, një lak i dytë e riluan të njëjtën logjikë uljeje balance me shumën më të lartë të pagesës, duke numëruar sa muaj i duhen për të arritur zero. Diferenca nga afati origjinal të jep muajt e kursyer dhe interesin e shmangur.
4. 4
   Formatim i vetëdijshëm për gjuhën dhe eksport CSV

   Shumat formatohen duke përdorur API-në e integruar Intl.NumberFormat të shfletuesit, duke përshtatur ndarësit dhjetorë dhe grupues me gjuhën tënde. I gjithë orari muaj-për-muaj mund të shkarkohet si skedar CSV i montuar në memorie duke përdorur API-në Blob — pa nevojë udhëtimi vajtje-ardhje te serveri.

Mjete të ngjashme